При формировании системы технического учета многоквартирных домов важно не допустить наличия в законах и подзаконных актах двояких формулировок и более четко определить цели таких обследований. Об этом 31 октября заявил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий на совещании в Совфеде «О формировании системы технического учета жилищного фонда».
Он напомнил, что вступающий в силу 1 марта 2026 года закон о государственной системе ЖКХ дает регионам право самим устанавливать порядок проведения технического учета домов. В эту процедуру входят техническая инвентаризация, паспортизация, а также организация ведения архива технической документации.
По словам чиновника, при формировании системы важно четко указать, какие именно действия будут выполнять при технической инвентаризации и паспортизации и как они будут соотноситься с кадастровыми работами и их результатами. Кроме того, важно определить понятие технического учета, его цели и дальнейшие действия.
«Я заостряю внимание на этой теме, потому что не хотелось бы, чтобы люди в регионах еще раз платили за то, что уже было сделано. Кроме того, предоставление права субъектам самим формировать технические паспорта может привести к тому, что мы в итоге не сформируем единые федеральные подходы. Также есть вероятность, что слишком широкие полномочия регионов могут негативно повлиять на гражданский оборот недвижимости», — рассказал Бутовецкий.