Земельные участки, расположенные под аварийными многоэтажками, хотят разрешить предоставлять для индивидуального жилищного строительства без учета ограничений по численности населения муниципалитетов. Соответствующий законопроект 21 октября внесли в Госдуму депутаты из Ленинградской области.
Сейчас «Фонд развития территорий» оказывает финансовую поддержку местным властям при выделении земель, высвобождаемых от ветхого жилья в городах и поселках, где проживают не более 30 тысяч человек, исключительно под ИЖС. В противном случае разрешается возводить только коммунальные, социальные и прочие учреждения, а также скверы и стадионы.
Между тем в крупных городах строительство указанных объектов либо не представляется возможным ввиду небольших размеров участков и их неподходящих категорий, либо не имеет первостепенного значения. Поэтому парламентарии предложили разрешить выдавать земли из-под аварийных МКД для индивидуального жилищного строительства, если вид их разрешенного использования является основным в соответствии с градостроительным регламентом, без учета критериев, ограничивающих численность населения в муниципалитете.
В Правительстве России рекомендовали доработать законопроект и его финансово-экономическое обоснование, пояснив, что действующие нормы не запрещают возводить частные дома на указанных участках, а лишь указывают на необходимость возврата средств Фонда в случае нарушения обязательств.
«Таким образом, органы местного самоуправления при расселении многоквартирного дома вправе принять решение об источнике финансирования, не влекущем за собой применение указанных ограничений, а в случае их несоблюдения осуществить возврат средств», — заключили в кабмине.