Бесконтрольная выдача льготных кредитов привела к тому, что предприимчивые люди умудрялись оформлять на себя до 20 ипотек по мизерным ставкам с последующей перепродажей квартир по более высоким ценам. За счет государственных субсидий они заработали приличные суммы. Чтобы пресечь подобные практики, необходимо разрешить оформлять лишь одну семейную ипотеку на одну семью, а не на каждого супруга в отдельности. Такой законопроект может быть принят в ближайшее время, сообщил «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
— Минфин предлагает выдавать семейную ипотеку только одну на семью, а не каждому супругу в отдельности. Поддерживаете ли вы такое ограничение?
— У нас был период, когда выдавали ипотечные кредиты без ограничений. И я говорю об этом с сожалением, поскольку некоторые оформляли на себя до 20 кредитов по льготной ставке и фактически за счет государства могли делать бизнес. Брали льготные кредиты, покупали квартиры, потом эти квартиры продавали на рынке, уже по более дорогой цене, погашая кредит и зарабатывая на этом. Получается, государство субсидировало этих предприимчивых людей за счет бюджета.
Поэтому мы приняли закон, который ограничил возможность получения таких ипотечных кредитов только в рамках семьи. Но при этом кредиты могли брать муж и жена. В результате опять возникали возможности проведения бизнес-операций.
То есть одну квартиру для себя, а другую — чтобы на ней заработать. На мой взгляд, на взгляд депутатов, это несправедливо, поскольку многие люди из-за таких схем не могут получить льготный ипотечный кредит.
Ведь объем средств, выделяемых из бюджета на субсидирование банковских процентных ставок, ограничен. И этот объем быстро выбирается из бюджета. Многие, кто пожелал бы эту льготу использовать, не могут ей воспользоваться. Поэтому, на мой взгляд, абсолютно правильное предложение — на одну семью один льготный ипотечный кредит.
— Других ограничений не планируется вводить по части льготных ипотек?
— Конечно, важно было бы увязывать их и с доходами наших граждан, потому что богатым людям такие ипотечные кредиты, может быть, и не нужны. Нам надо помогать не самой финансово обеспеченной части общества, а тем, кто хотел бы приобрести жилье в кредит, но в силу ограниченности бюджета не может это сделать по коммерческим ставкам.
— До конца года такой закон будет принят?
— Думаю, в ближайшее время мы примем закон, который позволит получать льготные ипотечные кредиты только на семью, а не на каждого члена в отдельности. Допускаю, что это случится до конца года.
— По мнению экспертов, в ближайшем будущем рынок цифровых активов может достигнуть десяти триллионов рублей. Какова сейчас ситуация на этом рынке и что делают для стимулирования развития?
— Мы рассчитываем, что рынок значительно вырастет, на данный момент его объем уже превысил триллион рублей. Сдерживающим фактором развития является то, что налогообложение операций с цифровыми финансовыми активами более жесткое и неотрегулированное, чем на традиционном рынке ценных бумаг, например, на рынке облигаций. Хотя операции очень похожи. Содержательно они одинаковы, просто используются разные инструменты.
Поэтому предложили налогообложение на традиционном рынке распространить на налогообложение на рынке цифровых финансовых активов.
Были непростые дискуссии, Минфин поддержал это предложение. Законопроект я уже внес на рассмотрение Госдумы, рассчитываем с учетом такой согласованности принять его до конца года, чтобы он вступил в действие со следующего года.
— Наши читатели интересуются, когда будут штрафовать за отсутствие ОСАГО по данным камер видеофиксации?
— Сейчас уже законодательство предусматривает наказание по данным видеофиксации. То есть это можно было бы делать, но система, которая фиксирует проезд автомобиля с водителем без полиса ОСАГО, пока не отработана. Министерство внутренних дел и ГИБДД сейчас этим занимаются. По плану, к 1 сентября 2026 года такая возможность появится по всей стране, движение авто с водителем без полиса ОСАГО будет строго фиксироваться. Соответственно, за это придется платить штраф.
Но тут есть нюанс. По действующему законодательству за каждую видеофиксацию нарушителю придется выложить до 800 рублей. Поскольку у нас видеофиксаторы часто стоят через несколько сотен метров, за день может набежать неподъемная цифра. Вплоть до того, что гражданин просто не сможет оплатить такой огромный штраф и захочет объявить себя банкротом.
Поэтому мы внесли законопроект, согласно которому штраф за отсутствие полиса ОСАГО при движении на автомобиле будут выписывать раз в сутки. Если человек и на следующий день без полиса ОСАГО проехал, то еще раз заплатит 800 рублей.
За месяц может набежать приличная цифра, поэтому поневоле задумаешься, стоит ли платить большие деньги, если можно оплатить один раз полис ОСАГО и за значительно меньшую сумму. Мы рассчитываем, что дисциплина приобретения таких страховых инструментов резко вырастет.