Сейчас квалификационные экзамены сдают только руководители управляющих компаний. Подобную обязанность предлагают ввести и для руководителей товариществ собственников жилья. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Госдумы. Сдача экзамена будет бесплатной, а аттестат выдадут на пять лет. Зачем это нужно, «Парламентской газете» рассказал соавтор законопроекта, глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
— Сергей Александрович, почему инициатива стала актуальна именно сейчас?
— Разработка инициативы опирается на Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года. Также вопрос введения экзаменов для председателей ТСЖ поднимался 15 апреля на заседании президиума Госсовета по вопросам инфраструктуры и ранее обсуждался на профильной комиссии Госсовета.
— Зачем руководителям товариществ собственников жилья вообще сдавать экзамены?
— В целом не так важно, какая форма управления выбрана собственниками многоквартирного жилого дома. Жители должны быть уверены, что в доме будет тепло, светло и безопасно. Это зависит от квалификации управленцев, и особой разницы здесь нет.
Что директор УК, что председатель ТСЖ — все должны знать законы, постановления Минстроя, понимать логику договорных отношений с поставщиками услуг и так далее. Для этого и необходим квалификационный экзамен.
Хочу особо подчеркнуть, что это не специальные дополнительные усложняющие жизнь людей шаги. Это абсолютно адекватный экзамен из актуальных вопросов, подготовка и прохождение которого позволит председателям ТСЖ подтянуть знания и навыки. Это полезно и, главное, абсолютно бесплатно.
— Как будут проходить экзамены?
— Экзамен будут проводить в электронном формате в форме компьютерного тестирования. Весь процесс будет аналогичным сдаче экзаменов для претендентов на руководство управляющей компанией. На ответы дадут два часа. Ответы проверят, а затем выдадут соответствующие аттестаты сотрудники Госжилинспекции.
После сдачи экзамена можно написать заявление на получение аттестата, документ готовится в течение десяти дней. Срок действия — пять лет. И первоначальная сдача, и последующие переаттестации бесплатны.