Центральный банк (ЦБ) России впервые установил количественные лимиты по ипотечным кредитам в сегменте индивидуального строительства жилища (ИЖС) и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости на четвертый квартал текущего года. Об этом в четверг, 31 июля, сообщили в пресс-службе регулятора.
Там пояснили, что в этих сегментах значительную долю выдачи составляют кредиты гражданам с высоким уровнем долговой нагрузки, которые чаще допускают просрочки. В частности, во втором квартале года в ИЖС доля выдачи кредитов с показателем долговой нагрузки выше 80 процентов составила 30 процентов. В потребительских кредитах доля выдачи займов с таким же показателем под залог недвижимости достигла 46 процентов.
В связи с текущей ситуацией для ограничения выдачи самых рискованных кредитов ЦБ установил лимиты на уровне ниже среднерыночных значений, которые сложились во втором квартале.
— В дальнейшем значения (лимитов — прим. «ВМ») в сегментах ИЖС и нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости будут постепенно ужесточены до уровня, который характерен для классической ипотеки на первичном рынке и необеспеченных потребительских кредитов соответственно, — передает сайт ЦБ.
24 ноября 2024 года президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому у ЦБ есть право устанавливать количественные ограничения на ипотечные и автомобильные кредиты, выданные гражданам.